IL GIARDINO
Ristrutturazione appartamenti
Ristrutturazione appartamenti
Il nuovo intervento sull’immobile storico “Il Giardino” verte nel recupero completo della facciata storica autentica, riportandone alla luce il suo originario materiale e la sua regolare scansione della forometria secondo la documentazione storica.
Per mantenere l’ autentica forometria di facciata risultava impossibile inserire un blocco risalita sulla facciata prospicente la piazza e che allo stesso tempo potesse distribuire adeguatamente i nuovi appartamenti.
Si è affrontato quindi il nuovo progetto a mezzo di una soluzione a ballatoio. Quest’ultimo si va ad inserire come un filtro tra la vecchia facciata e la rimanente parte dell’immobile rivista in chiave moderna. Il ballatoio è quell’elemento che mantiene la persona sempre a diretto contatto con la piazza e nello stesso tempo mantiene una privacy con l’adiacente spazio esterno destinato alla parte commerciale (ristorante).
Grandi vetrate si aprono nella nuova facciata a sud prospicente il ballatoio per portare grande quantità di luce diretta e indiretta negli appartamenti La nuova facciata a sud è rivestita da un mattone verniciato bianco che salendo per tutta la facciata va ad avvolgere la copertura per poi scendere per la facciata nord.
Volumetricamente si è andato a demolire tutte le superfettazioni nel retro dell’immobile che erano il risultato di una affrettata e inappropriata sistemazione dettata da esigenze degli anni passati.
Il nuovo progetto propone uno spazio commerciale al piano terra con accesso dalla piazza e con scoperto privato adiacente ad esso e 4 appartamenti di vario taglio in duplex nei restanti due piani. Tutti gli appartamenti sono accessibili dal fronte sud e nord.
Per mantenere l’ autentica forometria di facciata risultava impossibile inserire un blocco risalita sulla facciata prospicente la piazza e che allo stesso tempo potesse distribuire adeguatamente i nuovi appartamenti.
Si è affrontato quindi il nuovo progetto a mezzo di una soluzione a ballatoio. Quest’ultimo si va ad inserire come un filtro tra la vecchia facciata e la rimanente parte dell’immobile rivista in chiave moderna. Il ballatoio è quell’elemento che mantiene la persona sempre a diretto contatto con la piazza e nello stesso tempo mantiene una privacy con l’adiacente spazio esterno destinato alla parte commerciale (ristorante).
Grandi vetrate si aprono nella nuova facciata a sud prospicente il ballatoio per portare grande quantità di luce diretta e indiretta negli appartamenti La nuova facciata a sud è rivestita da un mattone verniciato bianco che salendo per tutta la facciata va ad avvolgere la copertura per poi scendere per la facciata nord.
Volumetricamente si è andato a demolire tutte le superfettazioni nel retro dell’immobile che erano il risultato di una affrettata e inappropriata sistemazione dettata da esigenze degli anni passati.
Il nuovo progetto propone uno spazio commerciale al piano terra con accesso dalla piazza e con scoperto privato adiacente ad esso e 4 appartamenti di vario taglio in duplex nei restanti due piani. Tutti gli appartamenti sono accessibili dal fronte sud e nord.
luogo:Castelmassa, Rovigo, IT
categoria:proposta di investimento
cliente:Rimondi
team di progetto:Rudy Davi, Stefano Bizzarri
superficie:600 mq
anno:2009
stato:non realizzato